Sicher & Erfolgreich verkaufen
Persönlich · Strategisch · Erfahren
Seit 2009 begleite ich Eigentümer beim Verkauf anspruchsvoller Immobilien in Bad Tölz, im Oberland und in München – persönlich, mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einem sicheren Gespür für Menschen und Situationen.
Ich schaffe die Grundlage für einen Verkaufsprozess, der wirtschaftlich überzeugt und sich zugleich richtig anfühlt. Sorgfältige Vorbereitung und eine durchdachte Strategie bilden dabei die Basis – mit dem Anspruch, Immobilien und die passenden Käufer diskret und auf anspruchsvolle Weise zusammenzuführen.
Vertrauen · Diskretion · Marktkenntnis · Sorgfalt · Klarheit · persönliche Verantwortung
Nicht jede Immobilie lässt sich einfach verkaufen
Manche Immobilien erfordern zunächst eine sorgfältige Klärung der Voraussetzungen – sei es aus rechtlicher, baulicher, familiärer oder wirtschaftlicher Sicht.
Mein Ansatz: ehrliche Einschätzung, klare Strategie, vertrauensvolle Begleitung – speziell für Eigentümer in Bad Tölz, im Oberland und im Raum München.
Mit langjähriger Erfahrung und fundierten Qualifikationen unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig, immer mit dem Menschen im Mittelpunkt. Gemeinsam entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie, die Besonderheiten berücksichtigt, ungenutztes Potenzial nutzt und Ihre Ziele in den Fokus stellt.
Von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Abschluss begleite ich Sie Schritt für Schritt – in Ihrem Tempo und mit dem sicheren Gefühl, dass alles gut geregelt ist.
Zufriedene Kunden haben meine Arbeit mit 5 Sternen bewertet – ein Vertrauensbeweis, den ich sehr schätze.
Immobilienvermittlung
mit Erfahrung, Feingefühl und Klarheit
Ich begleite Verkäufer und Käufer zuverlässig und persönlich – auch in besonderen Lebenssituationen und bei komplexen Immobilien.
Mit Struktur, Neutralität und persönlicher Verantwortung führe ich Sie sicher durch den gesamten Prozess.
Sicher verkaufen, wenn das Leben sich verändert.
Ein klarer Weg durch eine sensible Phase.
Individuelle Beratung
Ehrlich, fair und exakt auf Ihre Situation abgestimmt
Strategische Bewertung
Marktgerechte Immobilienbewertung & passgenaue Verkaufsstrategie
Struktur & Transparenz
Klare Abläufe, nachvollziehbare Schritte, sichere Abwicklung
Persönliche Begleitung
Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss – alles aus einer Hand
Immobilienvermittlung
mit Erfahrung, Feingefühl und Klarheit
Ich begleite Verkäufer und Käufer zuverlässig und persönlich – auch in besonderen Lebenssituationen und bei komplexen Immobilien.
Mit Struktur, Neutralität und persönlicher Verantwortung führe ich Sie sicher durch den gesamten Prozess.
Sicher verkaufen, wenn das Leben sich verändert.
Ein klarer Weg durch eine sensible Phase.
Individuelle Beratung
Ehrlich, fair und exakt auf Ihre Situation abgestimmt
Strategische Bewertung
Marktgerechte Immobilienbewertung & passgenaue Verkaufsstrategie
Struktur & Transparenz
Klare Abläufe, nachvollziehbare Schritte, sichere Abwicklung
Persönliche Begleitung
Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss – alles aus einer Hand
Immobilienangebote • Portfolio
Immobilienangebote
Portfolio
Kundenstimmen & Rezensionen
Wenn sie eine Immobilie suchen oder verkaufen, werden sie mit Frau Pattberg deswegen zufrieden sein, weil sie unter unfassbarem Engagement, die für sie beste, machbare Lösung erarbeitet.
Ich hätte gerne 10 Sterne vergeben, leider gibt es nur 5.
Liebe Frau Pattberg:
Vielen Dank❣️
Sie hat uns ab dem ersten Telefonat beeindruckt: sie hat immer zeitnah geantwortet, alle Informationen geliefert, hat uns bei allen rechtlichen Themen sehr viel geholfen.
Sie hat immer für uns Zeit genommen: es sei denn ein weiterer Besichtigungstermin oder eine tolle Erklärung des Kaufvertrages.
Ich kann nur vom ganzen Herzen alles Gute für die Frau Pattberg-vom Heu wünschen.
Wir sind sehr froh, dass sie uns beim Kauf unseres Objektes ständig begleitet hat.
Dass meine Wohnung schlussendlich innerhalb kürzester Zeit an wertschätzende Besitzer veräußert wurde - ist das "i-Tüpfelchen" im Rahmen der vollumfänglichen Betreuung.
Sorgfältig, transparent, mit unermüdlichem Engagement wurde zunächst das Exposé erstellt sowie notwendige Informationen eingeholt zur Historie und zur bevorstehenden TG Sanierung.
Frau Pattberg-vom Heu erlebte ich als nahbar, als herzlich, fachkompetent in Bezug auf die Sache - wohl auch duch ihre vielseitigen Ausbildungen, Qualifikationen und langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche und dem Bankenwesen. Stichwort Finanzierungsangelegenheiten.
Frau Pattberg-vom Heu war für mich immerzu erreichbar, verlässlich, mir und den Käufern gegenüber einfach unglaublich wertschätzend.
Von Herzen Danke für Alles und das neue Gefühl von Unbeschwertheit, das ich nun alltäglich erlebe.
Frau Pattberg-vom Heu hat mich von der ersten telefonischen Kontaktaufnahme bis hin zur Übergabe der Immobilie kompetent und zielorientiert im Verkaufprozess begleitet und unterstützt.
Aufgrund ihrer langjährigen Erfahrung ist ihre Herangehensweise sehr professionell und sowohl Sympathie als auch Empathie kommen nicht zu kurz.
Es hätte nicht besser laufen können - vielen Dank dafür.
kompetent, zielführend und mit viel menschlichem Gespür - das sind die Eigenschaften, mit denen Sie mich in den letzten Monaten immer wieder beeindruckt haben. Sie haben mit intuitiver Treffsicherheit genau die eine, passende Käuferin gefunden, die sich nun mein Elternhaus nach ihrem Geschmack umbaut, einrichtet und zu ihrem Zuhause macht. Ich glaube, sie wird sich dort sehr wohlfühlen. Dafür danke ich Ihnen ganz herzlich.
Auf dem mitunter steinigen Weg dorthin haben Sie die Käuferin und mich immer wieder an die Hand genommen, Gestaltungsmöglichkeiten aufgezeigt, Ängste ausgeräumt, Probleme gelöst und Handwerker herbeigezaubert. Und dies alles mit einer unglaublichen Energie und Freundlichkeit. Schwierigkeiten rechtlicher, baulicher und ökonomischer Art haben Sie anscheinend mühelos überwunden. Im Grunde haben Sie uns rundum betreut - von der fachkundigen Taxierung des Objekts, über die Finanzierung bis zur Schlüsselübergabe. Auch die Mammutaufgabe der Räumung haben Sie in engem Kontakt mit den sozialen Diensten wunderbar gelöst. So haben viele Gegenstände aus dem Fundus meiner Eltern noch eine gute Verwendung gefunden.
Ich bin sehr froh, daß Sie die Aufgabe des Hausverkaufs übernommen haben. Ich hatte nicht erwartet, dass mir jemand so eng mit Rat und Tat zur Seite steht. Danke!
Liebe Frau Pattberg-vom Heu, es war mir ein Vergnügen, mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Ihre Klugheit, Ihr Mut und nicht zuletzt Ihr Humor werden mir fehlen. Bleibt nur zu hoffen, daß wir uns auch in Zukunft nicht aus den Augen verlieren!
Herzlich, Ingrid Stumm (Dr. Ingrid von Stumm, Berlin)
kompetent, zielführend und mit viel menschlichem Gespür - das sind die Eigenschaften, mit denen Sie mich in den letzten Monaten immer wieder beeindruckt haben. Sie haben mit intuitiver Treffsicherheit genau die eine, passende Käuferin gefunden, die sich nun mein Elternhaus nach ihrem Geschmack umbaut, einrichtet und zu ihrem Zuhause macht. Ich glaube, sie wird sich dort sehr wohlfühlen. Dafür danke ich Ihnen ganz herzlich.
Auf dem mitunter steinigen Weg dorthin haben Sie die Käuferin und mich immer wieder an die Hand genommen, Gestaltungsmöglichkeiten aufgezeigt, Ängste ausgeräumt, Probleme gelöst und Handwerker herbeigezaubert. Und dies alles mit einer unglaublichen Energie und Freundlichkeit. Schwierigkeiten rechtlicher, baulicher und ökonomischer Art haben Sie anscheinend mühelos überwunden. Im Grunde haben Sie uns rundum betreut - von der fachkundigen Taxierung des Objekts, über die Finanzierung bis zur Schlüsselübergabe. Auch die Mammutaufgabe der Räumung haben Sie in engem Kontakt mit den sozialen Diensten wunderbar gelöst. So haben viele Gegenstände aus dem Fundus meiner Eltern noch eine gute Verwendung gefunden.
Ich bin sehr froh, daß Sie die Aufgabe des Hausverkaufs übernommen haben. Ich hatte nicht erwartet, dass mir jemand so eng mit Rat und Tat zur Seite steht. Danke!
Liebe Frau Pattberg-vom Heu, es war mir ein Vergnügen, mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Ihre Klugheit, Ihr Mut und nicht zuletzt Ihr Humor werden mir fehlen. Bleibt nur zu hoffen, daß wir uns auch in Zukunft nicht aus den Augen verlieren!
Herzlich, Ingrid Stumm (Dr. Ingrid von Stumm, Berlin)
Eine menschlich angenehme und fachlich sehr versierte Maklerin, die ihren Beruf als Berufung versteht!
Höchst engagiert hat sie sich auch nach Abschluss des Kaufes für meine Interessen gegenüber Behörden und Handwerkern eingesetzt - nach dem Motto „man sieht sich immer zweimal im Leben“.
Gut vernetzt, mit einem enormen Fundus an qualitativ hochwertigen Geschäftspartnern hat sie mich durch turbulente Bewilligungs- und Renovierungsprojekte begleitet!
Ich werde sie auf jeden Fall ein zweites Mal sehen - auf meiner Hauseinweihung!
Danke für die perfekte Betreuung!
Maklercourtage mehr als verdient!
ich muss ihnen ein ganz großes Kompliment aussprechen. Die Vorstellung ihres Unternehmens auf Google ist sehr schön und stimmt zu 100% Sie geben alles für ihre Interessenten und Kunden. Ich freue mich immer sehr wenn sie mich kontaktieren. Über Empfehlungen meinerseits können sie sich sicher sein. Alles Gute 🍀
Grüße Norbert Keilwerth
wir möchten Ihnen hiermit sehr herzlich danken für Ihre engagierte und vertrauensvolle Abwicklung beim Verkauf unseres Anwesens.
Besonders imponiert hat uns nicht nur Ihre fachliche Kompetenz und Ihr Einfühlungsvermögen, sondern auch Ihre Bereitschaft , uns alle lästigen Amtsgänge (Behörden, Versicherungen, etc.) abzunehmen, was uns besonders in der Corona-Zeit sehr geholfen hat. Augenscheinlich ist es Ihnen ein persönliches Anliegen, dass Verkäufer und Käufer gut zusammenpassen. Jedenfalls ist Ihnen dies in unserem Fall - beim Verkauf mit lebenslangem Wohnrecht - durchaus gelungen! Kurzum, Sie waren uns jeden Euro Ihrer Maklercourtage wert.
Mit Dank und guten Wünschen
Martin und Lore G.
Wir hätten nicht gedacht, dass es gerade in diesen Zeiten noch solche Immobilienmakler/innen gibt. Frau Pattberg vom Heu lebt Ihren Beruf fast schon als "Berufung" und hat solche Freude an Ihrer Arbeit, dass sie sich für uns als ein absoluter Glückfall entpuppte:
Vom Erstkontakt bis zum Notarvertag und jetzt noch weit darüber hinaus ist sie eine höchst kompetente Ansprechpartnerin, die mit viel Arbeitsaufwand, ausgewählten Kontakten ihrerseits und vor allem viel Herzblut erstklassige Arbeit abliefert. Verbindlichkeit, Ehrlichkeit, Transparenz und vor allem Empathie waren in jeder Phase des Kaufprozesses zu spüren.
Wir fühlten uns von der ersten Minute sehr wohl und sind Frau Pattberg vom Heu sehr dankbar, für alles, was sie für uns gemacht und organisiert hat. Diese Immobilienmaklerin ist jeden Euro wert. 10 von 5 Sternen.
Das super professionelle Exposé unseres Hauses war ein echter Hammer.
Vielen Dank und wir sind froh, dass Sie uns unterstützt hat. ...Fünf Sterne!
ein herzliches vergelt´s Gott für die unglaublich tolle und professionelle Zusammenarbeit. Da wir Sie bei der Vermietung unseres Hauses das erste Mal kennen lernen durften und Sie auch damals schon unsere Erwartungen übertroffen hatten, kam nun für den Verkauf der Immobilie kein Anderer in Frage.
Ihre Herzlichkeit, Menschlichkeit sowie Leidenschaft für diesen Beruf ist nicht zu überbieten. Sie waren für uns nicht nur nervlich eine Unterstützung, sondern auch jederzeit für Fragen zu erreichen - selbst an Sonn- und Feiertagen!
Ihre fachliche Kompetenz in Zusammenarbeit mit Banken, Behörden und das Netzwerk aus Notaren und Anwälten ist einzigartig. Auch ihr Feingefühl für die Situationen und die Gespräche mit Personen ist eine besondere Gabe von Ihnen.
Liebe Frau Pattberg- vom Heu, wir fühlten uns vom ersten Tag an bis zum erfolgreichen Abschluss hervorragend betreut.
Dafür möchten wir uns von ganzem Herzen bei Ihnen bedanken.
Wir haben Sie als Maklerin kennen gelernt und als Freundin gewonnen.
Wir werden Sie jederzeit mit bestem Gewissen weiter empfehlen. Es gibt nicht mehr viele mit Ihrem Fachwissen und Charakter.
Für die Zukunft alles Gute, bleiben Sie gesund und hoffentlich auf ein baldiges Wiedersehen
Ute und Andreas
Anne was extremely friendly and helpful throughout, and was always available when we needed her. She was always quick to report back any updates and answers to questions making the experience smooth and stress free. Upon receiving the keys, she kindly provided lots of useful info on the local area. A special thanks for the delicious chocolate!














